1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市東淀川区
30.5万円/㎡
前年比+69.2%
下新庄コーポD棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
/ 下新庄駅 徒歩7分
1968年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
865万円
15.8万円/㎡
471
734
996
1,258
AI査定結果
推定相場価格
865万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
734万円〜996万円
13.4万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月22日
下新庄コーポD棟
830万円（15.2万円/㎡）/ 4階 / 54.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 830万円 | 15.2万円 | 4階 | 54.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 890万円 | 16.3万円 | 4階 | 54.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市東淀川区では69.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して50.2%割安です。